1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
中野区
76.0万円/㎡
前年比+12.3%
ルミエール東中野
東京都中野区東中野一丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩3分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 40.06㎡の場合
相場
3,080万円
76.9万円/㎡
1,630
2,597
3,563
4,529
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,563万円
64.8万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ルミエール東中野
2,830万円（70.6万円/㎡）/ 1階 / 40.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は82.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 2,830万円 | 70.6万円 | 1階 | 40.06㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/14 | 2,880万円 | 71.9万円 | 1階 | 40.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,200万円 | 79.9万円 | 4階 | 40.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/04 | 11,500万円 | 89.1万円 | 1階 | 129.12㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,250万円 | 81.1万円 | 4階 | 40.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/17 | 12,000万円 | 92.9万円 | 1階 | 129.12㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 13,000万円 | 100.7万円 | 1階 | 129.12㎡ | 5LDK | - |
| 2024/04/02 | 2,460万円 | 61.4万円 | 1階 | 40.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/20 | 10,300万円 | 79.8万円 | 1階 | 129.12㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 10,450万円 | 80.9万円 | 1階 | 129.12㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 74.4万円 | 4階 | 40.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 10,000万円 | 77.4万円 | 1階 | 129.12㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 11,000万円 | 85.2万円 | 1階 | 129.12㎡ | 5LDK以上 | 南 |
| 2023/04/17 | 2,700万円 | 67.4万円 | 4階 | 40.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/02 | 13,000万円 | 100.7万円 | 4階 | 129.12㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 2,980万円 | 74.4万円 | 2階 | 40.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,299万円 | 82.4万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 3,299万円 | 81.3万円 | 3階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 3,399万円 | 84.8万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/02 | 3,499万円 | 87.3万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/14 | 3,599万円 | 89.8万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 3,699万円 | 92.3万円 | 3階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は73.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | ルミエール東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 2,830万円 | 70.6万円 | 40.06㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | フラット内山 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 1,980万円 | 56.1万円 | 35.28㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/17 | コーポ氷川 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 1,860万円 | 53.2万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレ東中野II 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 1,980万円 | 56.6万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハピネス豊倉 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 2,880万円 | 76.9万円 | 37.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2020/06/06 | マンション中野氷川台 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 3,580万円 | 73.4万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | MKマンション 中野区中央一丁目 | 東中野駅8分 | 2,998万円 | 69.3万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2021/07/24 | 山手ビル 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 2,280万円 | 60.0万円 | 37.97㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/27 | 初穂マンション東中野 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 3,180万円 | 82.9万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2022/12/21 | マースコーポ東中野 中野区東中野三丁目 | 東中野駅4分 | 2,180万円 | 62.9万円 | 34.64㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2022/12/09 | スターハイツ東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅5分 | 2,380万円 | 71.5万円 | 33.27㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2020/10/21 | ニュービラ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅4分 | 2,498万円 | 56.6万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2021/12/25 | 東中野桜山ハイツ 中野区東中野三丁目 | 東中野駅4分 | 3,280万円 | 83.6万円 | 39.24㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/14 | 東中野パークハウス 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 2,980万円 | 71.0万円 | 42㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2021/10/16 | メイツ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 2,880万円 | 79.1万円 | 36.41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/16 | マートルコート東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅6分 | 4,500万円 | 89.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/21 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.25㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレスト中野坂上 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅5分 | 3,080万円 | 66.4万円 | 46.42㎡ | 1DK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2021/04/26 | 第7山一ビル 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 3,580万円 | 84.4万円 | 42.4㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2022/05/15 | ライオンズマンション中野第2 中野区中野一丁目 | 中野駅9分 | 3,480万円 | 78.9万円 | 44.08㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/05 | キクエイパレス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 3,880万円 | 97.9万円 | 39.62㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ダイアパレス中野本町 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅7分 | 4,480万円 | 98.6万円 | 45.45㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/22 | 中野新橋ヒミコセラン 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 3,980万円 | 93.9万円 | 42.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2021/12/25 | 藤和中野坂上コープ 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 2,180万円 | 57.6万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2022/03/12 | グリーンキャピタル松井ビル 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 3,680万円 | 91.4万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/26 | 千光前ファミリーハウス 中野区中野二丁目 | 中野駅7分 | 2,780万円 | 60.1万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/11 | 日興パレス中野 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 2,990万円 | 72.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、中野区では12.3%上昇しています。
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